Военная ипотека это:

Военная ипотека

Военная ипотека – укоренившееся название программы, используемой для обеспечения жильем военнослужащих. Основа программы – созданная для них накопительно-ипотечная система (НИС), за которую отвечает государственное унитарное казенное учреждение «Росвоенипотека».

Законодательно военная ипотека базируется на федеральных законах от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», а также от 16 июля 1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Для того чтобы воспользоваться программой, необходимо:

  1. получить свидетельство участника НИС. Для этого надо, прослужив не менее трех лет, написать соответствующий рапорт руководству;
  2. выбрать ипотечную программу и обратиться в банк, обслуживающий военную ипотеку. На осень 2011 года это ВТБ 24, Газпромбанк, Связь-Банк, банки «Зенит» и «Форштадт». Кроме того, собственную программу предлагает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК);
  3. получить расчет максимальной суммы ипотечного кредита в ФГУ «Росвоенипотека»;
  4. выбрать квартиру или другое жилое помещение и заключить с продавцом предварительный договор купли-продажи;
  5. заключить кредитный договор;
  6. заключить договоры страхования;
  7. заключить с продавцом договор купли-продажи, соответствующий предварительному договору, и зарегистрировать его;
  8. передать пакет документов в ФГУ «Росвоенипотека» для осуществления перечисления средств продавцу жилья и дальнейшей оплаты по обязательствам.

Военная ипотека предоставляется на покупку квартиры на льготных условиях. Так, ставка по кредиту АИЖК состоит из двух частей: первая часть равняется 2% и фиксируется на весь срок погашения кредита, вторая индексируется ежегодно. Она приравнивается к ставке рефинансирования Банка России на 1 декабря предшествующего года. На весь 2011 год процентная ставка установлена в размере 9,75% годовых.

Газпромбанк предлагает фиксированную ставку в размере 10,5% годовых на весь срок, Связь-Банк - 9,5% на первый год кредитования и 10-10,5% в зависимости от размера первоначального взноса - на второй и последующие.

Максимальная сумма ипотечного кредита на квартиру для военной ипотеки, как правило, установлена в 2 млн рублей. Срок займа может быть разным, но при этом к моменту полного возврата долга заемщику не должно быть более 45 лет (предельный возраст пребывания на военной службе для младшего и старшего офицерского состава, за исключением полковников и капитанов 1-го ранга).

Военная ипотека дает возможность получить ипотечный кредит на более выгодных условиях, чем в среднем по рынку. Кроме того, военные, участвуя в этих программах, могут рассчитывать на большего размера займы, чем им бы предоставили на основании справки о доходах.


По материалам Словаря банковских терминов и экономических понятий сайта banki.ru.

Смотреть что такое "Военная ипотека" в других словарях:

  • Военная ипотека — «Военная ипотека», просторечное именование[1] накопительно ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих. Её правовые, организационные, экономические и социальные основы устанавливает Конституция Российской Федерации (право на… …   Википедия

  • Ипотека — Ипотека  это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации… …   Википедия

  • Ипотека — (Mortgage) Определение ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Информация об определении ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Содержание Содержание Основания возникновения ипотечного кредита и ее регулирование Ипотека в силу… …   Энциклопедия инвестора

  • Социальная ипотека — – комплекс государственных программ для улучшения жилищных условий социально незащищенных слоев населения. Существует несколько форм социальной ипотеки. Ипотечное кредитование с субсидией в виде пониженной процентной ставки.Ипотечные программы,… …   Банковская энциклопедия

  • Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих — (НИС)  программа получения жилья военнослужащими России путем предоставления целевого жилищного займа. После вступления в программу на военнослужащего открывается индивидуальный счет. Ежегодно на этот счет поступают денежные средства в… …   Википедия

  • Самарский областной фонд жилья и ипотеки — (СОФЖИ) образован в 1999 году как некоммерческая организация. Фонд создан при поддержке правительства Самарской области, поэтому вся его работа находится под контролем попечительского совета. Он выступает региональным оператором Федерального… …   Банковская энциклопедия

  • Интерфин КАПИТАЛ — управляющая компания, одна из старейших управляющих компаний, работающих на рынке паевых инвестиционных фондов. Основана в 1996 году. Область деятельности доверительное управление активами паевых инвестиционных фондов, резервами негосударственных …   Википедия

  • Лидер (управляющая компания) — У этого термина существуют и другие значения, см. Лидер (значения). Управляющая компания «Лидер» Тип Закрытое акционерное общество Год основания 1993[1] …   Википедия

  • Агентство по ипотечному жилищному кредитованию — (ОАО «АИЖК») создано в 1997 году правительством РФ для развития ипотеки в стране. 100% акций компании принадлежит государству в лице Федерального агентства по управлению федеральным имуществом. Деятельность АИЖК контролируется государством, а… …   Банковская энциклопедия

  • Путилин, Владислав — Председатель совета директоров ОАО Роснано Председатель совета директоров ОАО Роснано с августа 2011 года. С 2006 года по 2011 год первый заместитель председателя военно промышленной комиссии при правительстве РФ. Ранее директор департамента… …   Энциклопедия ньюсмейкеров

Книги



Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»