Вклады ипотечные ВТБ 24

ВТБ 24 в рамках своей накопительной программы ипотечного кредитования предлагает два варианта срочных ипотечных вкладов: «ВТБ 24 - Ипотечный накопительный» и «ВТБ 24 - Ипотечный индекс».

Это целевые депозиты, предназначенные для накопления первоначального взноса по ипотеке. После того как во вкладе наберется достаточная сумма, клиент может оформить кредит по льготной процентной ставке.

Программы отличаются только ставками по вкладу. В первой программе она фиксированная, во второй – переменная. Переменная привязана к ставке рефинансирования ЦБ РФ и считается по формуле: действующая ставка рефинансирования Банка России плюс/минус фиксированная годовая процентная ставка по вкладу. Ставка рефинансирования меняется банком на третий рабочий день после изменения ее значения.

Размер процентной ставки в обоих вариантах (с учетом текущей ставки рефинансирования) зависит от объема средств на депозите и сроков вклада и варьируется в диапазоне от 4,55% до 5,60%. Ипотечный депозит клиент может открыть сроком от двух до пяти лет.

Оба вклада открываются в рублях. Минимальный первоначальный взнос – 50 000. Предусмотрено открытие вклада в пользу третьего лица. Дополнительные взносы принимаются в течение всего срока хранения депозита (не менее 3 000 рублей). Расходные операции запрещены. Проценты на вклад начисляются ежемесячно и капитализируются. Автоматическая его пролонгация отсутствует.

Если срок хранения депозита превышает один год, вкладчик может рассчитывать на скидку к процентной ставке при получении ипотечного кредита. Льгота предоставляется в размере от 1,21% до 3,16% в зависимости от фактического срока хранения депозита и срока, на который будет оформлена ипотека. Чем дольше средства находились во вкладе и чем больше их накопилось, тем существеннее будет размер скидки к процентной ставке кредита.

Сумма займа, которую банк рассчитает по льготной ставке, будет равняться средней сумме накопленных клиентом сбережений во вкладе. Ставка по оставшейся части суммы кредита будет рассчитана уже по стандартной ставке банка.

По сути выходит, что предоставленная скидка по кредиту компенсируется банком за счет пониженной доходности ипотечного вклада.

В случае если клиент принимает решение выйти из этой программы и его вклад хранился в банке не менее одного года, ему при закрытии депозита будут дополнительно начислены 2% годовых за полное количество месяцев нахождения средств во вкладе.