Расходы заемщика на рефинансирование ипотеки

Расходы заемщика на рефинансирование ипотеки

Перечень расходов, которые может понести заемщик, желающий рефинансировать свой ипотечный кредит в стороннем банке:

— расходы, связанные со сбором документов;

— оценка предмета залога независимой оценочной компанией (около 5 тыс. рублей для Москвы). Некоторые банки производят такую оценку самостоятельно, например ВТБ 24;

страхование видов рисков, определенных программой кредитования, в аккредитованных/согласованных с рефинансирующим банком страховых компаниях (порядка 0,7—1% от остатка задолженности ежегодно). В случае если компания, в которой застрахованы риски в пользу банка — первичного кредитора, аккредитована в рефинансирующем банке, возможен зачет страховой премии, уплаченной по ранее заключенным договорам страхования. В то же время страховая компания уполномочена по своему усмотрению переоформить страховой договор на нового выгодоприобретателя либо отказать в его продлении;

— комиссии рефинансирующего банка за выдачу кредита, открытие счетов, снижение процентной ставки (если предусмотрено);

— комиссия за перевод денежных средств с текущего счета в рефинансирующем банке на счет в банке — первичном кредиторе;

— если кредит рефинансируется в валюте, отличной от той, в которой был представлен первичный заем, возникает расход по конвертации;

— снятие обременения первичного кредитора с объекта недвижимости;

— государственная регистрация нового договора залога.


По материалам Словаря банковских терминов и экономических понятий сайта banki.ru.

Нужно решить контрольную?

Смотреть что такое "Расходы заемщика на рефинансирование ипотеки" в других словарях:

  • Рефинансирование кредита — (перекредитование) – получение в банке нового займа на более выгодных условиях для полного или частичного погашения предыдущего. Рефинансирование может происходить как в прежнем банке кредиторе, так и в каком либо другом.Следует отметить, что… …   Банковская энциклопедия

  • Факторы, сдерживающие развитие жилищной ипотеки в России — 1. Ограниченный платежеспособный спрос населения. По оценкам Минэкономразвития России даже при самых либеральных , практически несуществующих параметрах (ипотечный кредит предоставляется на 15 лет величиной 70 процентов от стоимости жилья при… …   Жилищная энциклопедия

  • Этапы ипотечного кредитования — (см.: Ипотека). Договор о залоге недвижимого имущества (договор об ипотеке)  это договор в котором одна сторона  залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных… …   Жилищная энциклопедия

  • ИМУЩЕСТВО НЕДВИЖИМОЕ — REAL ESTATE, REALTYИ.н. включает в себя землю, постройки и сооружения, постоянно находящиеся на нейИ.н. неюридический термин понятия недвижимая собственность (real property), включающего землю, здания и связанные с их использованием постройки и… …   Энциклопедия банковского дела и финансов

  • Денежная масса — (Money supply) Денежная масса это наличные средства, находящиеся в обращении, и безналичные средства, находящиеся на счетах в банках Понятие денежной массы: агрегаты денежной массы М0, М1, М2, М3, М4, ее ликвидность, наличные и безналичные… …   Энциклопедия инвестора

  • АДМИНИСТРАЦИЯ ПО ДЕЛАМ ФЕРМЕРСКОГО КРЕДИТА — АФК(FARM CREDIT ADMINISTRATION FCA). Представляет собой независимое агентство в исполнительном звене правительства США. На него возложена ответственность за осуществление регулирования и контроля по отношению к банкам, ассоциациям и… …   Энциклопедия банковского дела и финансов


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»