Кредит «Молодежи – доступное жилье» банка «Санкт-Петербург»

Кредит «Молодежи – доступное жилье» - специализированная социальная ипотечная программа банка «Санкт-Петербург».

В рамках продукта могут быть использованы государственные субсидии на оплату первоначального взноса для покупки квартиры, а также на погашение кредита.

Ипотечный заем предоставляется на срок от года до 25 лет. Размер кредита – от 250 тыс. до 10 млн рублей, но не более 80% от оценочной стоимости квартиры. При этом первоначальный взнос должен составлять не менее 20%.

Ставка по кредиту на осень 2011 года - от 11,5% до 14% в рублях и от 10,5 до 13,5% в долларах США или евро в зависимости от размера внесенного первоначального взноса, срока кредита и статуса объекта недвижимости.

Дополнительно взимаются следующие комиссии: за рассмотрение заявки на выдачу кредита – 1 500 рублей, которые уплачиваются при предоставлении в банк полного пакета документов, а также 1,5% за выдачу кредита, но не менее 15 000 и не более 50 000 рублей (платятся перед фактической выдачей кредита).

Для того чтобы воспользоваться программой, заемщик должен отвечать следующим критериям:

• возраст: от 18 до 65 лет на момент окончания срока кредитования – для мужчин, от 18 до 60 – для женщин;
• наличие постоянной регистрации в Санкт-Петербурге;
• наличие постоянного места работы в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, Москве или Московской области;
• общий трудовой стаж – не менее одного года;
• стаж на последнем месте работы для наемных работников - не менее шести месяцев, для собственников бизнеса – 12 месяцев, при этом бизнес должен быть прибыльным.

Созаемщиками по кредиту могут выступать до четырех человек, причем обязательно - совершеннолетние дети и супруг (а).

Поскольку данный ипотечный продукт предлагается как социальная ипотека в рамках госпрограммы «Молодежи – доступное жилье», помимо стандартного пакета документов для получения ипотечного займа в банк предоставляется договор о социальной выплате, заключенный между Жилищным комитетом Санкт-Петербурга и физическим лицом.